[币界网]HOA能强迫你卖掉房子吗？

你的指南：HOA能强迫你卖掉房子吗？

那么，你是新房主吗？最近刚加入了一个新的房主协会(HOA)?也许你正在考虑搬到一个一流的社区，找到你梦想中的家，但你可能对HOA有点厌烦。

一个常见的问题是，“HOA能强迫你卖掉房子吗？”如果你对此感到好奇或只是好奇，那就去正确的地方吧。今天，我们将回答这个问题和更多的问题。

继续阅读以了解更多信息。

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了解HOA规则和规章

什么叫HOA？

在规划的社区、共同管理的公寓和分区内，业主协会(HOA)它是一个为房地产及其居民制定和维护法律法规的团队。当你在这些社区购买房地产时，你会自动加入HOA。

HOA的权力

强制执行规则

HOA有权执行CC&R法规。这可能涉及到任何事情，从跟上你的风景到选择不把你的家漆成特定的颜色。如果你违反了这些规定，HOA可能会被罚款和其他惩罚。

HOA能为你的资产做些什么？

HOA可以采取的更严厉的行动之一是为你的资产设置留置权。如果你不能支付HOA会费或罚款，HOA可以保留你的房子。在极端情况下，HOA甚至可以撤销你的财产赎回权，以弥补未偿债务。

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HOA能强迫你卖掉房子吗？

直接强制销售

HOA不能直接强迫你卖掉房子。然而，它们可能会产生一个很难留下来的环境。例如，如果你一直违反规则或忽视支付会费，不断增加的罚款和法院案件可能会迫使你卖掉房子以获得所需的钱。

房屋预售

如果业主不支付应付款或评估费，HOA可能会在几个地区取消其财产的赎回权。该程序相当于抵押贷款的赎回。为了收回欠款，HOA可以提起诉讼，强制出售该财产。了解你所在州的法律和业主协会的章程，以确定他们的权力范围是非常重要的。

如何保持你的HOA好的一面？

随时更新，正确支付会费

了解管理系统是避免HOA出现问题的最佳途径。入住时请仔细阅读CCC&R,了解任何更新。通过参加HOA大会了解社区发展趋势。

按时支付会费是避免与业主协会发生冲突的最简单方法之一。如果您遇到财务问题，请查看您的HOA。他们可能会安排一个支付时间表来帮助你远离麻烦。

按时支付应付款

当你买的房子是HOA的一部分时，你会自动加入HOA。你必须遵守业主协会管理文件中的所有标准，因为这些标准在法律上是强制性的。是的，有一些管理制度，你可能会感到厌恶，但除了HOA没有条款。

结论

简而言之，当谈到HOA的力量时，你确实有一些事情要计划。HOA旨在为整个社区服务。虽然我们喜欢让人们避免被质疑，但一旦他们反对你，你可能会有一些很大的影响。

即使HOA不能合法强迫你卖掉房子，如果你违反规定或忽视支付，他们也有权采取严肃的法律行动。了解HOA的权威与你作为业主的责任至关重要。

请记住，了解你的权利和HOA的管辖权将帮助你处理任何可能出现的问题，并保护你的房子。找房子快乐！